套路:在小区买了停车位,还要交停车费?物业的解释让人恼火

更新于:2019-05-10

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现在买车的人是越来越多了,但是买车买到的不仅是车本身,花费的也远远不止是车价。虽然买车买到了便捷,买到了面子。但同时也要忍受堵车、停车难的痛苦。其中说到停车,在城市生活的车主们可谓是一言难尽……

首先上班需要和道路管理者斗智斗勇,还要担心时不时来个电话挪车什么的,实在不行只能把车停在几公里外然后徒步上班。下班后到家看到黑漆漆的小区,视野不好容易剐蹭不说,想找个车位更是不容易的事。最后导致很多人困得不行,直接停在马路上第二天早上再开走。

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所以在小区有个停车位就成了很多住户的刚需,买个车位爱车也不用被风吹日晒了。家住广州的王先生也在小区的停车场买了一个车位,不过他还没来得及享受几天有车位的日子,就遇到了一件让他非常气愤的事情。原来,王先生发现自己在购买的车位上停车也需要付停车费。

而且物业收取的停车费还不便宜,按小时算的。王先生算了一下,自己停一天停车费就高达50元。王先生非常不理解,自己在小区里买了车位,等于有了车位的使用权,为何在小区里停车还要收取停车费呢?他认为物业完全是在变相收费。王先生一直就是个暴脾气,自己的利益被侵害,马上就去找了物业要个说法。

针对王先生的不满,物业做出了解释。物业称这个主意是开发商出的,虽然说车主买了车位。但停车的过程中也是要接受小区管理的,如果出了问题小区负责,因此必须得收取一笔停车费。物业的解释让王先生更恼火了,他打算通过合法手段维护自己的权益。为自己以及小区内其他购买了车位的人讨回一个公道。

其实,物业说的也不是完全没有道理。因为大部分地产开发商将车位出售后,委托所驻小区的物业对停车场进行管理。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业公司提供的是含照明、卫生清洁、监控、秩序维护、出入口管理等服务。因此物业需要收取相应的管理费,用于车场管理。

这个道理就跟业主买了房后,房子是你的,但是还是要收取物业管理费的。毕竟停车场也需要照明、需要保安、需要清洁以及设备维护。这些都是要钱的,如果没有管理费用的话,这一切都将不复存在。没有水泵的运行、下雨天车库内汽车变游艇;无人清洁和管理,车库内就会变成装修垃圾的堆放处;没有防霉通风设备,地下车库是不是和下水道就没什么区别?

不过该小区的收费方式也有问题,他们不能用平时停车费的标准来向车主收取。就如王先生所说的一天停车费能够达到50元,这样一个月下来也要好几千快钱。按小时收停车管理费是不是太坑了点?难怪王先生会这么恼火了,希望该小区的收费方式能尽快改革。少一些套路,收取适当管理费是应该的,但是费用如此高昂真的合法吗?你们是怎么认为的?


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